"법원 판결 났으니까 이제 나가겠지?"
그렇게 생각하면 큰 오산!
명도소송 판결만으로 퇴거는 끝나지 않습니다.
실제로 내 공간을 되찾으려면 '강제집행'이 필요해요.
✅ 강제집행 절차 요약
1️⃣ 판결문 수령
→ 인도청구 판결문 정본 확보
2️⃣ 강제집행 신청
→ 관할 법원 집행관실에 신청서 제출
3️⃣ 집행예고 통보
→ 세입자에게 집행 일정 고지
4️⃣ 강제집행 실시
→ 집행관 + 열쇠공 + 증인 입회하여 퇴거 실행
💬 실사용 후기 요약
- “내용증명→명도소송→집행까지 총 6개월 걸림”
- “판결 후에도 버텨서 결국 열쇠공 부르고 집행함”
- “집 안은 쓰레기장... 결국 내가 청소함”
- “혼자서도 가능하지만 체력+멘탈 소모 많음”
🧠 실무 꿀팁
✔️ 판결문은 정본 기준
✔️ 열쇠공 예약은 미리
✔️ 집기 반출 시 영상 촬영 권장
✔️ 감정 대응 필요 시 경찰 입회 요청 가능
📌 강제집행, 꼭 필요한가요?
YES!
📌 자진 퇴거가 없으면 집행 없이는 절대 퇴거 못 시킴
📌 판결만 받고 기다리는 건 시간 낭비!
📣 지금 준비해야 할 것
☑ 판결문 수령 확인
☑ 신청서류 정리
☑ 열쇠공/증인/짐 보관 업체 사전 연락
☑ 법원 집행관실 문의
당신의 공간은 판결문이 아니라 '행동'으로 지켜집니다.
오늘, 강제집행 신청부터 시작해보세요.
📬 경험담이나 궁금한 점 있으시면 댓글로 남겨주세요!