“계약은 끝났는데, 계속 버틴다고요?”
이럴 땐 감정 낭비하지 말고, 법적으로 대응하세요.
아래 순서대로 따라하면 됩니다!
✅ 세입자 퇴거 거부 시 대처 순서
1️⃣ 내용증명 발송
└ 계약 종료 + 퇴거 요청을 공식 문서로 전달
2️⃣ 명도소송 제기
└ 퇴거 요구를 법원에 청구 (부동산 인도 소송)
3️⃣ 판결 승소 후 강제집행 신청
└ 집행관과 함께 실 퇴거 진행 가능!
🧠 꼭 기억하세요!
- 보증금 미반환 주장은 퇴거 거부 사유가 아닙니다.
- 내용증명만으로 자진 퇴거 유도 가능성이 높아요.
- 계약서에 ‘명도 조항’ 미리 넣는 게 가장 좋습니다.
💬 실제 후기 요약
- “내용증명 보내자 바로 나감”
- “명도소송으로 3개월 만에 해결”
- “보증금 핑계 댔지만 결국 법적으로 밀림”
- “집행까지 했지만 결국 집은 되찾았다”
🎯 행동 유도 체크리스트
☑ 계약서 만료일 확인
☑ 내용증명 발송
☑ 소장 초안 작성
☑ 증거자료(계약서, 문자기록 등) 정리
☑ 법률구조공단 상담 신청 or 제출
더 이상 끌지 마세요!
내 공간은 내가 지키는 것, 지금 시작하세요.
📩 내용증명부터 준비해보세요!