“전세 만기됐는데 집주인이 전세금 안 돌려줘요…”
요즘 이런 고민 하시는 분들 많죠?
저도 직접 겪어봤습니다.
그래서 전세금 반환청구 소송 후기를
A부터 Z까지 공유합니다.
✅ 전세금 반환청구 소송이란?
전세 계약이 끝났는데
집주인이 전세금을 안 돌려줄 때
민사소송으로 돈을 돌려받는 절차입니다.
- 전세 계약 만료
- 내용증명 발송
- 전자소송 or 법원 접수
- 판결 후 강제집행 가능
📋 실제 후기 요약
✔ 서울 원룸 전세
✔ 집주인 잠수
✔ 전자소송으로 3개월 만에 1,000만 원 돌려받음
✔ 내용증명 → 전자소송 → 강제집행까지 직접 진행
🧾 준비물
- 전세 계약서
- 확정일자 & 전입신고
- 등기부등본
- 내용증명
- 소장
전자소송 진행 시 온라인으로도 가능하고,
공인인증서(공동인증서) 필수입니다.
💰 비용 및 팁
- 인지대 + 송달료: 몇만 원 수준
- 법무사 이용 시: 30만 원~70만 원
- 판결 후 집주인 재산 압류 가능
- 경매까지 가는 경우도 많음
🧠 핵심 꿀팁
📌 계약 초기에 전입신고 + 확정일자 무조건 받기
📌 집주인 재산 상황 미리 등기부등본으로 확인
📌 내용증명 보내고, 무응답이면 소송 바로!
✅ 마무리 요약
전세금은 내 피땀이다.
받아낼 수 있습니다. 소송이라는 방법으로요.
직접 해보니 시간은 걸려도 결국 돌려받게 되더라고요.
여러분도 겁내지 말고 당당하게 권리 행사하세요!